Das Plangebiet befindet sich im Bereich des stillgelegten Alten Hafens in Würzburg. In der Konzeption des städtebaulichen und hochbaulichen Wettbewerbs waren neben der Arrondierung von Teilflächen insbesondere wesentliche neue Kultur- und Veranstaltungseinrichtungen zu integrieren und hierfür geeignete räumliche Angebote zu schaffen. Im Wesentlichen sind dies:

Kulturspeicher (Museum, Veranstaltung – Umnutzung eines Lagergebäudes)

Parkaus für ca. 1.000 Stellplätze

Multifunktionale Ausstellungshalle

Wohnen

Aufwertung des bestehenden Heizkraftwerks

KinoCenter / Hotel